Overzicht
Omschrijving
Gigantische renovatiewoning 5 slks en tuin
Nieuwe ramen, centrale verwarming op aardgas en EPC C. Deze zeer ruime woning in Ronse (342 m² bewoonbaar) is verder volledig te renoveren en wacht op een nieuwe eigenaar met visie.
Wat is al in orde:
·Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing
·Centrale verwarming op aardgas
·EPC C: de woning voldoet al aan de Vlaamse renovatieplicht
Wat nog moet gebeuren:
De woning is volledig te renoveren. Een keuken en badkamer moeten nog geplaatst worden, net als de volledige afwerking.
Ligging:
Vlak bij de invalswegen van Ronse, met achteraan een rustige tuin.
Indeling:
Gelijkvloers
·Ruime leefruimte en eetplaats
·Ruimte voorzien voor keuken en badkamer
·Berging en traphal
·Kelder
Eerste verdieping
·3 zeer ruime slaapkamers
Tweede verdieping
·2 grote kamers
Buiten
·Rustige tuin met buitenberging
Extra: op zolder is er nog ruimte om bij te creëren.
Ideaal voor handige renoveerders, grote gezinnen die veel ruimte zoeken voor een beperkt budget, en investeerders.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309-0003819612-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80811 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 603 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DELLAERT (IPI 514768)
| Adres |
Faliestraat 101
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 56 - MD/017 |
Neem contact op