Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met prachtige tuin
Voor meer info of een bezoek, bel 02 532 22 57 - Op een toplocatie te Roosdaal, op een boogscheut van het centrum van Pamel, bevindt zich deze charmante instapklare open bebouwing op een perceel van maar liefst 25a 85ca met 5 slaapkamers. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Dit pand met een uitstekende uitvalsbasis naar Brussel, Aalst en Halle, werd gebouwd in 1980, werd goed onderhouden en voldoet door een aantal opfrissingswerken aan de hedendaagse normen. In de aangelegde en volledig afgesloten tuin is het heerlijk om rond te wandelen in een oase van rust! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een bureel/hobbyruimte, een ruime woonkamer met eetplaats, aparte keuken met berging, een bureauruimte of slaapkamer en een dubbele garage. De keuken geeft toegang tot de lichtrijke veranda waarin het zowel in de winter als in de zomer heerlijk vertoeven is! De verdieping omvat een nachthal met vier slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer (douche, lavabo, bad, toilet) en een aparte bergruimte. Een uittrektrap geeft toegang tot een ruime stockagezolder. Enkele voordelen zijn: Asbestveilig - PVC dubbele beglazing - Dubbele sectionaalpoort! CV stookolie - Renovatieverplichting (EPC 576 kWh/m²)
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2585 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2340 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1576 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5836304 |