Huis te koop
425000€
4 slaapkamers 148 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante 3-gevel op strategische locatie
Voor meer info of bezoek, bel 02 532 22 57: Roosdaal: Op een strategische locatie te Roosdaal, bevindt zich deze charmante driegevel met maar liefst 4 slaapkamers. De woning dateert van de jaren '50, maar werd de laatste jaren flink onder handen genomen. De hal geeft uit op zowel de woonkamer (met mooie vloer in natuursteen) als op de praktische keuken. Deze is slechts 1 jaar oud! Aansluitend handige bergruimte en apart toilet.De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een klein bureautje alsook de recent vernieuwde badkamer. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers. Ruime oprit. Het gezellige ZW-gericht terras nodigt uit om te aperitieven in het zonnetje. Achter de voetweg ligt nog een mooie aangelegde tuin, met extra overdekt terras en tuinberging. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. 24 zonnepanelen - waterverzachter. Airco aanwezig in slaapkamer. Alarm. EPC E (460kwh/m²j) Renovatieplicht.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.25 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 715 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5839013 |