Huis te koop

Maison a ROSSIGNOL

Nieuwe eengezinswoning 4 gevels in Rossignol (Tintigny)

Dit huis met 4 fronten ligt in Rossignol en geniet van een rustige en groene woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van rust. Gebouwd op een perceel van ongeveer 6 are, vertegenwoordigt het een harmonieuze plek om te wonen, die dagelijks comfort, natuur en bruikbaarheid combineert.

Deze woning bestaat uit:

Op de begane grond:
• Lobby met zelfstandig toilet
• Lichte woonkamer open naar de keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Carport
• Tuin
• Terras

Boven:
• Lager
• 1 grote slaapkamer met kleedkamer
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel

Comfort en energieprestaties
• PEB A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche panelen

Gelegen in Rossignol (Tintigny), geniet dit huis van een aangename leefomgeving in een rustige en groene omgeving, terwijl het dicht bij de faciliteiten van het dagelijks leven blijft. Het centrum van Tintigny en zijn voorzieningen (winkels, diensten, enz.) liggen op slechts 6 minuten afstand, terwijl Aarlen in 25 minuten en Habay in 20 minuten te bereiken zijn. Ideaal gelegen voor gezinnen, een school ligt op slechts 5 minuten afstand. Voor uw reizen, kan Marbehan Station worden bereikt in 8 minuten, en een bushalte ligt op 200 meter van het huis. De locatie is ook strategisch dankzij de snelle nabijheid van de E25 en de N83, waardoor uw dagelijkse reizen gemakkelijker worden.

Bied een rustige en moderne leefomgeving, voor het hele gezin, in dit nieuwe familiehuis met 4 gevels in Rossignol (Tintigny)

Stedenbouwkundige vergunning nr.2024/06 afgegeven op 29/07/2024 door de gemeente Tintigny.

Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 443.672,00 (verlaagde accijns aan 3%, eigen en eengezinswoning) of € 451.034,50 (accijns aan 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.