Huis te koop

Ruime karaktervolle woning met 5 slaapkamers

Deze charmante en energiezuinige instapklare woning werd in 2018 volledig gestript en gerenoveerd, met behoud van verschillende authentieke elementen. Met een woonoppervlakte van 220 m², een aparte vrijstaande garage van 32m², en een perceel van 470 m², biedt de woning volop ruimte voor een gezin al dan niet gecombineerd met een zelfstandige praktijk (zoals momenteel het geval is) of hobby's.

De woning combineert een hedendaagse inrichting met authentieke charme. Een mooie parketvloer over de volledige bovenverdieping en authentieke bakstenen binnenmuren geven het geheel een moderne, warme en karaktervolle uitstraling.

De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan er momenteel twee als bureauruimte zijn ingericht, twee badkamers (waarvan één ingericht als wasplaats met douche). De hoge plafonds, de moderne goed ingerichte keuken met vaatwas en veel kastruimte, de lichte eetruimte met zicht op de tuin en de aparte tv- en zithoek zorgen voor een leuk ruimtelijk gevoel.

De woning is zeer energiezuinig. Er werden in 2020 zonnepanelen geplaatst die in augustus 2026 worden gereinigd. De combi ketel met doorstromer (Vaillant, ecotec pro) uit 2018 zou op termijn best worden vervangen.

Ook buiten heeft de woning veel te bieden. De aangelegde, volledig ommuurde tuin biedt veel privacy en rust, met een ruim terras, een mooie bloemenborder, een aparte moestuin en verschillende volwassen fruitbomen. De eigen oprit biedt plaats aan vier wagens en geeft toegang tot een grote, vrijstaande dubbele garage.

De woning ligt in centrum Rotselaar, tegenover de voetbalvelden bij het meer van Rotselaar ("de plas"), in een rustige éénrichtings(fiets)straat en op slechts vijf minuten fietsen van zowel basis- als middelbare scholen. Ook het treinstation van Wezemaal is slechts op 7 minuten fietsen. De bushalte bevindt zich om de hoek.

Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 29 augustus en zondag 6 september. U kunt ons een bericht sturen (+32470540970) om een afspraak te maken of zelf een beschikbaar bezoekslot kiezen op https://calendar.app.google/fSGrCQXWb8bD2Jxf6. De vermelde prijs is een vanaf-prijs. Geïnteresseerden kunnen uiterlijk 8 september 2026 onder gesloten omslag een bod uitbrengen. Na het verstrijken van deze termijn worden alle biedingen beoordeeld. Er wordt niet gewerkt met een systeem van opbiedingen en er wordt geen info gedeeld over andere biedingen. Geen immo aub.