Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met mooie tuin
Mooie charmante woning -deels op te frissen woning- vlakbij de dorpskern van Wezemaal. De woning heeft een oppervlakte van circa 195m² en beschikt over 3 à 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers). De indeling van de woning is als volgt; straatniveau: inkomhal met toegang tot de kelder, leefruimte, keuken, douchekamer /wasplaats, apart toilet, slaapkamer of hobbyruimte. Op de 1e verdieping, een ruime badkamer met toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, berging. De leefruimte en keuken genieten veel lichtinval. De woning is asbestvrij en wordt verwarmd met gas. De slaapkamers zijn voorzien van airco en een vliegenraam. Deze woning heeft enorm veel te bieden. Bovendien bieden de aangelegde tuin en terras veel privacy en zijn overigens goed georiënteerd. Het is er aangenaam vertoeven. De tuin is voorzien van een stalletje /kippenhok en een tuinhuis. Het station van Wezemaal bevindt zich op 500m. De basisschool en buurtwinkels bevinden zich op circa 650m. In de directe omgeving zijn overigens mooiste fiets- en wandelroutes. EPC label E, 464kwh/m²jaar. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dimitri via 0474/382023 of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 1953 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1273 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 464 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0003119948-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo surplus (IPI 505757)
Adres |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5954152 |