Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Mooie charmante woning -deels op te frissen woning- vlakbij de dorpskern van Wezemaal. De woning heeft een oppervlakte van circa 195m² en beschikt over 3 à 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers). De indeling van de woning is als volgt; straatniveau: inkomhal met toegang tot de kelder, leefruimte, keuken, douchekamer /wasplaats, apart toilet, slaapkamer of hobbyruimte. Op de 1e verdieping, een ruime badkamer met toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, berging. De leefruimte en keuken genieten veel lichtinval. De woning is asbestvrij en wordt verwarmd met gas. De slaapkamers zijn voorzien van airco en een vliegenraam. Deze woning heeft enorm veel te bieden. Bovendien bieden de aangelegde tuin en terras veel privacy en zijn overigens goed georiënteerd. Het is er aangenaam vertoeven. De tuin is voorzien van een stalletje /kippenhok en een tuinhuis. Het station van Wezemaal bevindt zich op 500m. De basisschool en buurtwinkels bevinden zich op circa 650m. In de directe omgeving zijn overigens mooiste fiets- en wandelroutes. EPC label E, 464kwh/m²jaar. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dimitri via 0474/382023 of mail naar [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Regio Leuven |
Construction year | 1953 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1273 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 20 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 464 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240124-0003119948-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 927 € |
Tenement building | No |
|
Immo surplus (IPI 505757)
Address |
Rotselaarsebaan 24
3220 - Holsbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 5954152 |