Overzicht
Omschrijving
Mooie residentie in een van de mooiste dorpen van Wallonië.
DYNASTY heeft het genoegen u een uitzonderlijke woning aan te bieden in het hart van Torgny, één van de mooiste dorpen van Wallonië.
Deze karaktervolle woning in natuursteen, met een bewoonbare oppervlakte van bijna 250 m², combineert charme, authenticiteit en potentieel. Ze onderscheidt zich door de aanwezigheid van twee aparte wooneenheden, elk met een eigen ingang, wat een zeldzame flexibiliteit biedt.
De eerste woning van 140 m² beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met zichtbare balken, een open keuken naar eigen smaak in te richten, een badkamer, een tuin met terras, een garage, een kelder en een zolder van 70 m².
De tweede woning van 109 m² omvat een inkomhal, twee ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een keukenhoek, een badkamer en extra bergruimte. Voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.
Op technisch vlak beschikt de woning over houten ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, centrale verwarming op stookolie met een tank van 2000 liter, een dak met Romaanse pannen, een tweevoudige elektriciteitsmeter en een bijkomende meter voor de tweede woning.
Wonen in Torgny, ook wel de kleine Belgische Provence genoemd, betekent dagelijks genieten van een betoverende omgeving waar charme en authenticiteit samenkomen.
Dit unieke eigendom is een uitnodiging om uw woonprojecten waar te maken. Neem vandaag nog contact op met DYNASTY en laat u verleiden door zijn bijzondere karakter.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240104004232 |
| CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95281 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 219 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1008 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dynasty (IPI 511173)
| Adres |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7178042 |