Overzicht
Omschrijving
Moderne gerenoveerde woning met 3slpk en grote tuin met fan
*RICHTPRIJS
In het centrum van rustige Ruiselede vindt u deze volledig gerenoveerde en lichtrijke woning, met als grote troef de tuin met prachtig uitzicht! De woning werd volledig gerenoveerd in 2022 en is uitermate energiezuinig.
De woning heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabo, een berging met ruimte voor de wasmachine/ droogkast. Ruime leefruimte (76m²) met grote raampartijen & doorkijkhaard op hout alsook een mooie open keuken met groot kookeiland uitgerust met inductiekookplaat met ingewerkte dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven en frigo. Naast de keuken is er nog een bergplaats en een kelder. Op het verdiep zijn er twee ruime slaapkamers (12m² en 14m²), een tweede badkamer met een groot ligbad, lavabomeubel en toilet.
Een grote troef is de mooie tuin met groot terras en overdekte tuinberging en met een prachtig zicht op de molen.
Een extra troef:
-zeer energiezuinige woning (label A en E-peil 27)
-16 zonnepanelen van 280wp op het zongerichte platte dak
Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een woning met 'loft'gevoel, wie graag rustig wil wonen en voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning. Ruiselede is een zeer aangename gemeente met veel winkel- en ontspanningsfaciliteiten alsook met een een vlotte verbinding naar de E40.
Voor meer info of bezoek bel 050/70 34 35 (Elien) - [email protected]
*RICHTPRIJS: Richtprijs geeft een richting aan
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 37012-G-OMV_2019163267/EP02064/AA001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/3856 |