Overzicht
Omschrijving
Ruime alleenstaande woning met 4 slaapkamers en atelier
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar [email protected]
Verkoop voor particulier
EPC-score: C (10 zonnepanelen)
In de Kruiskerkestraat in Ruislede vlakbij Aalter vinden we deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en atelier terug. De woning geniet van een landelijke ligging omgeven door groen en is tevens vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E40.
De indeling van de woning is al volgt:
U betreedt de woning in de inkomhal, waar er een apart gastentoilet voorzien is. Via de inkomhal heeft u toegang tot de zitruimte (16m2) met open haard en ingemaakte kasten. Langs de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte (28m2) met aansluitende de open keuken (27,36m2). De keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen en werd afgewerkt met een massief eiken werkblad. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer (16m2) voorzien van ingemaakte kasten, een bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten en douche, een garage (30m2) met automatische poort en een ruim atelier (40m2), ideaal voor een zelfstandige of hobbyist. Via de trap in de keuken begeven we ons naar de eerste verdieping waar er zich nog eens 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet bevinden. In één van de slaapkamers zit een valluik met toegang tot een ruime zolder die u veel opbergruimte biedt. De woning beschikt over een grote zuidwest georiënteerde tuin met terras en een ruime oprit waar voldoende plaats is vo
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025-0003020706-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 584 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|