Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of mail naar [email protected]
Verkoop voor particulier
EPC-score: C (10 zonnepanelen)
In de Kruiskerkestraat in Ruislede vlakbij Aalter vinden we deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en atelier terug. De woning geniet van een landelijke ligging omgeven door groen en is tevens vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de E40.
De indeling van de woning is al volgt:
U betreedt de woning in de inkomhal, waar er een apart gastentoilet voorzien is. Via de inkomhal heeft u toegang tot de zitruimte (16m2) met open haard en ingemaakte kasten. Langs de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte (28m2) met aansluitende de open keuken (27,36m2). De keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen en werd afgewerkt met een massief eiken werkblad. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime slaapkamer (16m2) voorzien van ingemaakte kasten, een bijkeuken/wasplaats met ingemaakte kasten en douche, een garage (30m2) met automatische poort en een ruim atelier (40m2), ideaal voor een zelfstandige of hobbyist. Via de trap in de keuken begeven we ons naar de eerste verdieping waar er zich nog eens 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet bevinden. In één van de slaapkamers zit een valluik met toegang tot een ruime zolder die u veel opbergruimte biedt. De woning beschikt over een grote zuidwest georiënteerde tuin met terras en een ruime oprit waar voldoende plaats is vo
Construction year | 1955 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 234 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 690 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231025-0003020706-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 584 € |
Tenement building | No |
|
Vicus (IPI 503679)
Address |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|