Overzicht
Omschrijving
RUSTIG GELEGEN, INSTAPKLARE WONING MET TUIN RONDOM EN RUI...
Deze verzorgde woning is gelegen in een uiterst rustige, doodlopende straat en biedt een ideale combinatie van comfort, licht en functionaliteit. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1986, waarbij de bovenverdieping in 2013 volledig werd ingericht. In 2024 onderging de woning nog een grondige opfrissing, waardoor ze vandaag volledig instapklaar is.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB bebouwing - 4 Slaapkamers - Inpandige garage - Woonoppervlakte 172 m² - Perceel 5a 83ca - Warmtepomp (3x airco/heater) - Verwarmingsketel 2011 - Elektriciteit conform
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met beige tegelvloer, een stijlvolle houten trap en praktische vestiaireruimte onder de trap. De lichtrijke leefruimte straalt gezelligheid uit en is uitgerust met een airco/heater. Vanuit de living kan eenvoudig een rechtstreekse toegang naar de tuin worden gecreëerd.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een volwaardige slaapkamer die perfect dienst kan doen als bureau, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De ruime keuken is uitgevoerd in wit met een bijpassend werkblad en beschikt over een eettafel in dezelfde stijl. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met twee lavabo’s, een keramische kookplaat, oven ('26), dampkap, vaatwasser en een stijlvolle grijze mozaïek spatwand. Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmach...
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1986 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 112 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1123 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
| Adres |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Warande 21 3454 Rummen |