Huis te koop

274000€

3 slaapkamers 154 vierkante meters

Immoweb code : 21925097
Immoweb code : 21925097

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
154 vierkante meters bewoonbare ruimte
1057 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met mogelijkheden voor open bebouwing te Rumst

Op een vlot bereikbare locatie in Rumst bevindt zich deze te renoveren woning / bouwgrond met een diepe tuin. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Ook de A12 en E19 zijn eenvoudig te bereiken.

Het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter. Voor een nieuwbouw wordt uitgegaan van open bebouwing, met zijtuinstroken van meer dan 3 meter. Het bouwprofiel kan aansluiten bij dat van de woning rechts van het perceel. Meergezinswoningen zijn op deze locatie niet wenselijk.

Stedenbouwkundige gegevens:
- Maximaal 17 meter bouwdiepte op het gelijkvloers
- Maximaal 13 meter bouwdiepte op de eerste verdieping
- Bij een hellend dak: dakbasis van maximaal 9 meter
- Minstens 473 m² moet als groenzone worden ingericht
- Rooilijn op 7,75 meter achter het voetpad
- Achteruitbouwstrook van 8 meter achter de rooilijn
- Bebouwing en tuin binnen 50 meter van de vastgestelde rooilijn
- Achter deze strook geldt de bestemming agrarisch gebied; daar is tuinaanleg niet toegelaten

Bijzonderheid: de verkoop gebeurt met uitgesteld genot van ongeveer twee jaar. De precieze afspraken worden opgenomen in de verkoopovereenkomst.

De vermelde bouwmogelijkheden zijn richtinggevend. Een concreet ontwerp moet voldoen aan de geldende voorschriften en wordt beoordeeld bij de aanvraag van een omgevingsvergunning.

Interesse? Contacteer ons voor een afspraak via 03 337 50 70 of [email protected]

    • Neem contact op