Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing in het landelijke 's Herenelderen
In het landelijke en rustige ’s Herenelderen vinden we deze halfopen bebouwing terug op een perceel van maar liefst 1.043 m². De woning geniet van een aangename, groene omgeving en biedt mogelijkheden voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijke ligging.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Via de inkomhal betreden we de woning. Van hieruit bereiken we enerzijds de gezellige woonkamer en anderzijds de keuken, die in verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met lavabo.
Vanuit de keuken komen we in de veranda, die momenteel polyvalent wordt benut als extra zitruimte, wasplaats en bijkeuken. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart toilet en de cv-ruimte met de verwarmingsketel.
Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. Achter de woning bevinden zich een stalling en een bijkomende bergruimte, waar eveneens de bovengrondse stookolietank is ondergebracht. In de ruime tuin is bovendien ook nog een tuinhuis aanwezig.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een kleine dressing. Eén van de slaapkamers is ingericht met een aansluitende badkamer, uitgerust met lavabo, bad/douchecombinatie en bidet.
Daarnaast heeft de woning een zolder, ideaal als bijkomende opslagruimte.
Interessant potentieel om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een mooi perceel en potentieel op een rustige landelijke locatie? Dan is deze woonst in ’s Herenelderen zeker het ontdekken waard.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1043 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910-0003951779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 170000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JM Vastgoed (IPI 507817)
| Adres |
Plattestraat 30A
3830 - Wellen |
|---|---|
| Externe verwijzing | Tongeren-Borgloon, Lindebornstraat 40 |
Neem contact op