Overzicht
Omschrijving
Deze elegante woning weet vanaf het eerste moment te charmeren dankzij haar karaktervolle uitstraling en mooie volumes.
Een bijzonder veelzijdige eigendom, die zowel tegemoetkomt aan de behoeften van een groot gezin als aan die van een zelfstandige of beoefenaar van een vrij beroep die op zoek is naar een aparte werkruimte.
Achter de karaktervolle gevel beschikt de woning over een aangename indeling met gedeeltelijk gelijkvloerse bewoning.
De begane grond wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. U ontdekt er een aangename leefruimte, een keuken, een berging en een douchekamer. Deze verdieping beschikt tevens over 2 slaapkamers, een badkamer en een bureau met een eigen, afzonderlijke ingang.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 bijkomende slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Buiten wordt de eigendom vervolledigd door een aangename tuin met terras en zwembad, een heerlijke plek om tijdens de mooie dagen te genieten, gasten te ontvangen of gewoon samen met het gezin te ontspannen.
Een eigendom die u zeker moet ontdekken om haar ruime volumes, charme en vele mogelijkheden ten volle te waarderen.
Bod vanaf €595000. Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze erelonen zijn raadpleegbaar op onze website.
EPC D - Nr 20260527042030 - 114368 kWh/jaar - 282 kWh/m²jaar.
Advertentie zonder contractuele verbintenis en die geen aanbod vormt. De beslissingsbevoegdheid berust bij de verkoper
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 406 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1436 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 816 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 79 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527042030 |
| CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 114368 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 620 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BeLuxury (IPI 509587)
| Adres |
31a Rue de Nimy
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7848440 |