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Omschrijving
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Fr :
Située dans le quartier du Pansy, dans une rue à sens unique et à deux pas des commodités, charmante habitation mitoyenne d'une superficie de 80 m². Cette dernière se compose comme suit : salon/ salle à manger (23 m²), cuisine équipée (18 m²), buanderie (2 m², machine à laver/ séchoir, chaudière murale au gaz), salle de douche, WC séparé avec lave mains, accès à la terrasse couverte (8 m²), jardin de 52 m² orienté sud-est, deuxième terrasse carrelée de 12 m² (avec abri de jardin récent en PVC). A l'étage (structure plancher) ; sas de nuit, deux chambres (13 et 11 m²) dont la plus grande avec système air conditionné. Pas d'accès possible à la sous-toiture. Cave saine de 13 m² (hauteur très limitée). Toitures révisées et isolées (en pente etplate, corniches récentes), crépis en façade avant, bardage avec isolation en façade arrière, châssis double vitrage PVC + volets, chauffage central au gaz, électricité CONFORME (compteur bi-horaire), raccordement à l'égout. Libre à l'acte. PEB indice C n° 20230524035526. IDEALE pour un premier achat et pour un couple avec un enfant! R.C net 260 € ! Possibilité des droits d'enregistrement réduits! A visiter très vite! Prix demandé : 179.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 52 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524035526 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23176 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 260 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 5384349 |