House for sale

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Fr :
Située dans le quartier du Pansy, dans une rue à sens unique et à deux pas des commodités, charmante habitation mitoyenne d'une superficie de 80 m². Cette dernière se compose comme suit : salon/ salle à manger (23 m²), cuisine équipée (18 m²), buanderie (2 m², machine à laver/ séchoir, chaudière murale au gaz), salle de douche, WC séparé avec lave mains, accès à la terrasse couverte (8 m²), jardin de 52 m² orienté sud-est, deuxième terrasse carrelée de 12 m² (avec abri de jardin récent en PVC). A l'étage (structure plancher) ; sas de nuit, deux chambres (13 et 11 m²) dont la plus grande avec système air conditionné. Pas d'accès possible à la sous-toiture. Cave saine de 13 m² (hauteur très limitée). Toitures révisées et isolées (en pente etplate, corniches récentes), crépis en façade avant, bardage avec isolation en façade arrière, châssis double vitrage PVC + volets, chauffage central au gaz, électricité CONFORME (compteur bi-horaire), raccordement à l'égout. Libre à l'acte. PEB indice C n° 20230524035526. IDEALE pour un premier achat et pour un couple avec un enfant! R.C net 260 € ! Possibilité des droits d'enregistrement réduits! A visiter très vite! Prix demandé : 179.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE). (Informations non-contractuelles).