Overzicht
Omschrijving
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Cette propriété à Saint-Nicolas offre une opportunité exceptionnelle pour combiner résidence et espace professionnel. La maison principale et le studio séparé sont inclus dans la vente, offrant diverses options d'utilisation. Superficie habitable : 124 m², avec 12 panneaux photovoltaïques et chauffage au mazout (VIESMANN). La maison atypique comprend un studio séparé, idéal pour habitation ou usage professionnel. PEB:E n°20230927008082, non-conforme en conformité électrique, RC non-indexé de 636€. Maison Principale (Rue Bureaufosse 130) : Rez-de-chaussée avec une pièce de vie spacieuse de 39,9 m², cuisine lumineuse de 10,3 m², buanderie pratique de 3,5 m². Premier étage avec chambre principale de 16 m², chambre supplémentaire de 12,4 m²,salle de bain rénovée de 9,7 m² et balcon de 3,5 m². Espace de stockage : Caves sous une partie de la maison. Espace Extérieur : Jardin de 98 m², place de parking extérieure avec portail. Studio Séparé (Rue Bureaufosse 130bis) : Conformité électrique non-conforme. Espace polyvalent de 20 m², salle de bain avec WC de 3,3 m², petit jardin de 14 m². Pour plus d'informations ou une visite, contactez Antoine Orban au 0499/61.97.71. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété aussi polyvalente et bien située.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 23 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230927008082 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
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Kadastraal inkomen | 636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Adres |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5743297 |