L'agence immobilière Elissa vous présente cette charmante maison idéalement située dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement immobilier, cette habitation offre de beaux espaces et un potentiel intéressant.
Elle se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur.
Autre atout non négligeable : la parcelle traversante permet de bénéficier d'un garage accessible par la rue située à l'arrière de la propriété.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage ainsi que de volets.
Habitable en l'état, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et de lui apporter une touche personnelle. Une belle opportunité pour acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et créer un intérieur à votre image !
Contactez-nous !
PEB: F, N°20261102006180
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 158 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102006180 |
| CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44917 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7896202 |
Neem contact op