Overzicht
Omschrijving
Exclusief gebouwencomplex in Amelscheid, gemeente St.Vith -
In het schilderachtige landschap van Amelscheid, gelegen in de charmante gemeente St.Vith, presenteren wij u een prachtig gebouwencomplex dat niet alleen bekoort door zijn royale samenstelling, maar vooral door zijn locatie.
Unieke kenmerken:
Uitgestrektheid & vrijheid:
op een indrukwekkend perceel van 6.199m² opent zich een onvergelijkbare uitgestrektheid voor je. Geniet elke dag van het voorrecht om midden in de ongerepte natuur te wonen en toch de luxe van gecultiveerd leven te ervaren.
Een verscheidenheid aan woonopties:
Het complex heeft in totaal 7 waardevolle wooneenheden. Als privéwoning, als beleggingsobject of een combinatie van beide - hier zijn talloze mogelijkheden.
Vakantiewoning van een klasse apart:
Als bijzonder hoogtepunt biedt het complex een ruime vakantiewoning die plaats biedt aan maximaal 16 personen. Of het nu voor familiefeesten, bedrijfsevenementen of ontspannen weekenden met vrienden is - deze eenheid belooft onvergetelijke momenten.
Puur natuur & moderne voorzieningen:
Het gebouwencomplex in Amelscheid combineert het beste van twee werelden. Het is je toevluchtsoord uit de drukte van alledag zonder dat je hedendaagse voorzieningen hoeft op te offeren. Het gefluister van de wind, het getjilp van de vogels en het onbelemmerde verre uitzicht bieden de ideale setting voor een leven in balans en harmonie.
Conclusie:
Als privéverblijf, als investering of als combinatie - dit
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 66 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 943 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 93 vierkante meters |
Slaapkamers | 19 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 70 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 49 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 7 |
Douchekamers | 4 |
WC | 10 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 6199 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20141211016115 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 348324 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1063 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1470000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4891 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Adres |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Amelscheid-4780-001-KH |