Overview
Description
Exklusiver Gebäudekomplex in Amelscheid, Gemeinde St.Vith -
In der malerischen Landschaft von Amelscheid, gelegen in der charmanten Gemeinde St.Vith, präsentieren wir Ihnen einen exquisiten Gebäudekomplex, der nicht nur durch seine größzügige Zusammensetzung, sondern vor allem durch seine Lage besticht.
Einzigartige Eigenschaften:
Weite & Freiheit: Auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.199m² eröffnet sich Ihnen eine unvergleichliche Weitsicht. Genießen Sie jeden Tag das Privileg, inmitten unberührter Natur zu leben und dennoch den Luxus gepflegten Wohnens zu erleben.
Vielfältige Wohnoptionen:
Der Komplex verfügt über insgesamt 7 wertige Wohneinheiten. Ob als privates Domizil, als Anlageobjekt oder eine Kombination aus beidem – hier sind zahlreichen Möglichkeiten geg eben.
Ferienwohnung der Extraklasse:
Als besonderes Highlight bietet der Komplex eine großzügige Ferienwohnung, die Platz für bis zu 16 Personen bietet. Ob für Familienfeiern, Firmenevents oder entspannte Wochenenden mit Freunden – diese Einheit verspricht unvergessliche Momente.
Natur pur & moderne Annehmlichkeiten:
Der Gebäudekomplex in Amelscheid verbindet das Beste aus zwei Welten. Er ist Ihr Rückzugsort aus dem hektischen Alltag, ohne dabei auf zeitgemäße Annehmlichkeiten zu verzichten. Das Flüstern des Windes, das Zwitschern der Vögel und die unverbaubare Weitsicht bieten den idealen Rahmen für ein Leben in Balance und Harmonie.
Fazit:
Ob als privater Rückzugsort, als Investment oder als Kom
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1950 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 66 m |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 943 square meters |
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Living room surface | 90 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 93 square meters |
Bedrooms | 19 |
Bedroom 1 surface | 70 square meters |
Bedroom 2 surface | 49 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 22 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 7 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 10 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 5 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 6199 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20141211016115 |
CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 348324 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 1063 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1470000 € |
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Cadastral income | 4891 € |
Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Amelscheid-4780-001-KH |