Overzicht
Omschrijving
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La maison se présente sous la forme de deux unités d'habitation indépendantes, parfaitement adaptées aux familles ou comme bien locatif attractif. Située à proximité des écoles, des commodités, du cinéma et du triangel, cette propriété offre une situation idéale pour une vie détendue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec un salon et une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche, WC et lavabo.
Au rez-de-chaussée se trouvent également la chaufferie avec chauffage central au mazout et une petite cour arrière avec un atelier séparé.
Le premier étage abrite le deuxième appartement, qui comprend 2 chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon/salle à manger.
En plus des unités d'habitation, la propriété offre un garage pour une voiture (avec ouverture électrique).
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement de premier choix et présente de multiples possibilités d'habitat et d'investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite !
Bouwjaar | 1976 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321021486 |
CO₂ Uitstoot | 111 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21295 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
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Kadastraal inkomen | 1095 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | SchwarzerWeg |