Overview
Description
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Fr :
La maison se présente sous la forme de deux unités d'habitation indépendantes, parfaitement adaptées aux familles ou comme bien locatif attractif. Située à proximité des écoles, des commodités, du cinéma et du triangel, cette propriété offre une situation idéale pour une vie détendue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec un salon et une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche, WC et lavabo.
Au rez-de-chaussée se trouvent également la chaufferie avec chauffage central au mazout et une petite cour arrière avec un atelier séparé.
Le premier étage abrite le deuxième appartement, qui comprend 2 chambres à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon/salle à manger.
En plus des unités d'habitation, la propriété offre un garage pour une voiture (avec ouverture électrique).
Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'un emplacement de premier choix et présente de multiples possibilités d'habitat et d'investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite !
Construction year | 1976 |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 158 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240321021486 |
CO₂ emission | 111 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21295 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 1095 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | SchwarzerWeg |