Overzicht
Omschrijving
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Cette maison est une ancienne maison de douane d'une surface habitable d'environ 70 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, suivie d'une salle à manger avec une cuisine équipée pratique. Le salon attenant vous invite à des soirées agréables autour d'un poêle à bois confortable, tandis que le jardin à proximité offre des moments de détente en pleine nature.
Une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé et la chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
Une petite cave offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'organisation.
À l'étage, il y a 2 chambres à coucher.
La maison est située à seulement environ 10 minutes de l'autoroute et de la frontière allemande, ce qui en fait un point de départ idéal pour découvrir la région environnante.
La région est réputée pour sa beauté et offre une multitude de sentiers de randonnée et de pistes cyclables qui traversent des paysages pittoresques et vous offrent des expériences naturelles inoubliables.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rdv sur place !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1919 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 524 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315011073 |
CO₂ Uitstoot | 130 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59331 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 155000 € |
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Kadastraal inkomen | 417 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Naam van de agent | Lena Keul |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32479170331 |