Overview
Description
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Fr :
Cette maison est une ancienne maison de douane d'une surface habitable d'environ 70 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, suivie d'une salle à manger avec une cuisine équipée pratique. Le salon attenant vous invite à des soirées agréables autour d'un poêle à bois confortable, tandis que le jardin à proximité offre des moments de détente en pleine nature.
Une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé et la chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
Une petite cave offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'organisation.
À l'étage, il y a 2 chambres à coucher.
La maison est située à seulement environ 10 minutes de l'autoroute et de la frontière allemande, ce qui en fait un point de départ idéal pour découvrir la région environnante.
La région est réputée pour sa beauté et offre une multitude de sentiers de randonnée et de pistes cyclables qui traversent des paysages pittoresques et vous offrent des expériences naturelles inoubliables.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rdv sur place !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1919 |
Number of floors | 1 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 70 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 6 square meters |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 372 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 524 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240315011073 |
CO₂ emission | 130 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59331 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 155000 € |
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Cadastral income | 417 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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Agent's name | Lena Keul |
[email protected] | |
Phone number | +32479170331 |