Overzicht
Omschrijving
HUART HAMOIR - SCHAERBEEK STATION / TUIN - HOOG POTENTIEEL
EXPERTISSIMMO biedt u in de gemeente Schaarbeek (wijk Huart Hamoir / station Schaarbeek) - Uitstekende ligging vlakbij winkels, vervoer en het Huart Hamoir-park; lichte eengezinswoning met een oppervlakte van +/- 200m2 (kelders inbegrepen) & 164m2 (volgens PEB), deze prachtige woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige tuin gelegen (ZUID-OOSTEN)
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelder: 4 kelders
Gelijkvloers: Inkomhal - Woonkamer (salon & eetkamer) bestaande uit 2 aangrenzende kamers +/- 28m2 - Terras +/- 8m2 - Tuin +/- 45m2 - Keuken - apart toilet
Tussen verdiepingen (tussen de begane grond en de 1e): Berging (oud toilet, mogelijkheid tot extra toilet)
1e verdieping: 2 slaapkamers (+/- 15m2 & 13m2) waarvan één met balkon aan de voorgevel en de tweede die directe toegang geeft tot de badkamer (ligbad, wastafel, toilet, wasmachineopstelling)
2e verdieping: 2 slaapkamers (+/- 15m2 & 13m2) waarvan één direct toegang geeft tot de eventuele 2e badkamer
ENERGIE: X2 PVC chassis - Gasboiler (2000) - Elektriciteit niet conform - PEB G
PRIJS: € 379.000. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren
BESCHIKBAARHEID: Vanaf de akte
Stedenbouwkundige informatie en plannen op aanvraag. Indicatieve en niet-contractuele mededeling. Info en bezoeken 02 733 76 26 - [email protected]
- VIRTUELE TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=vSCyYp7LoDD -
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1913 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 260410 |
| CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72296 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7646937 |