Huis te koop

Stadswoning met 5 slaapkamers in hartje Schaarbeek

📐 Bewoonbare oppervlakte: ± 218 m²
🛏️ 5 slaapkamers | 🛁 1 badkamer + 1 douchekamer | 🌿 Stadstuin + terras

Deze charmante neoclassicistische stadswoning bevindt zich in een rustige straat in het levendige Schaarbeek. De woning combineert authentieke elementen met een warme, lichte sfeer: hoge plafonds met sierlijke moulures, een prachtige houten trap, grote raampartijen en een indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen.
De woning werd opgefrist en is instapklaar. De verkoop gebeurt met pijn in het hart, in het kader van een scheiding.

Video : https://youtube.com/shorts/OgfwrMbELX0?si=yS-Lq04ogaLt6eN9

📍 Ligging & bereikbaarheid
- Gelegen nabij de Haachtsesteenweg
- Op wandelafstand van het Josaphatpark en Botanique
- Uitstekend bereikbaar met metro, tram, bus én trein
- Nabij winkels, horeca, scholen en culturele voorzieningen

🧾 Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, eenvoudige keuken, toegang tot een gezellige stadstuin
- Tussenverdieping: badkamer met bad, lavabo en toilet
- 1e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime dubbele kamer met plaats voor een inloopkast
- 2e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras aan de tuinzijde
- 3e verdieping: slaapkamer met mezzanine + douchekamer met toilet
Kelder: volledig onderkelderd, ideaal voor opslag of hobbyruimte

ℹ️ Extra info
- Centrale verwarming op gas
- EPC-score: E+. Volgens het PEB-certificaat kan de EPC-score met isolatiewerken verbeteren tot klasse C.
- Elektriciteit: conform
- Zeer veel lichtinval door grote ramen aan voor- en achterzijde
- Dubbel glas in de hele woning
- Houten vloeren in leefruimtes en slaapkamers, tegels in keuken en inkomhal
- Geen garage, maar parkeermogelijkheden in de straat
- Vrij bij akte
- Voor de keuken zijn reeds plannen opgemaakt door een binnenhuisarchitect - deze kunnen ter beschikking worden gesteld aan de koper

👉Ben je op zoek naar een woning met ziel, licht en karakter op een centrale locatie? Dan is dit huis zeker een bezoek waard.

📌Bezoeken enkel op afspraak.
We nemen graag de tijd om een koper te vinden die de woning echt weet te waarderen.
📩 Geïnteresseerd? U kunt ons contacteren via e-mail: [email protected]