Huis te koop
985000€
5 slaapkamers 278 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis in Beaux-Arts-stijl, geïnspireerd door de
HOUSING AND HUMANS presenteert exclusief dit prachtige Bourgeoise huis in Beaux-Arts stijl (5SPK/2BK) met Art Deco inspiratie (1927) gelegen in een zeer gewilde wijk van Schaarbeek, dicht bij het Josaphatpark en de Europese Unie, in een eenrichtingsstraat. Het omvat: op de begane grond: aantrekkelijke marmeren inkomhal, gastentoilet, lichte ontvangstruimten, prachtige superuitgeruste moderne keuken met centraal eiland en ontbijtruimte met grote ramen met uitzicht op de binnenplaats. Op1e verdieping: master suite met twee aangrenzende kamers en charmante aangrenzende badkamer. Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan een met toegang tot een aangenaam houten terras met uitzicht op het eiland.Zolder onder dak met dakraam. In de kelder: wasruimte, stookruimte, garage voorzien van een laadstation en twee andere kelders maken het geheel compleet. U zult verleid worden door zijn architectonische elementen (decoratieve open haarden, arcades, glas in lood, parketvloeren, lijstwerk, massief houten deuren, historische accessoires) en biedt huidig comfort door de renovatie in 2021. Diversen: dubbele beglazing, gasverwarming, thermostatische kleppen, fotovoltaïsche panelen, elektrische naleving, alarm, regenwaterkast, glasvezel, parket en vloeren in alle woonkamers, PEB: G (nummer 20260511-0000752711-01-9). De gebieden en informatie worden alleen ter informatie gegeven en niet contractueel.
Een echte favoriet! Om zonder uitstel te ontdekken: 0475 / 65.16.32. Meer info over WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 582 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0000752711-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 117 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2420 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Housing and Humans (IPI 104634)
| Adres |
Chaussée de Louvain 521
1380 - Ohain |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1037502 - 1037335 |