Overzicht
Omschrijving
SCHAERBEEK - IMM-RAPPORT 2 ERKENDDE TUINEENHEDEN
EXPERTISSIMMO biedt u in Schaerbeek, op een steenworp afstand van de markthallen, een beleggingspand van circa 247m2 (volgens het energielabel) met een tuin van circa 45m2, bestaande uit 2 wettelijk erkende wooneenheden en verdeeld in 3 appartementen (huidige situatie), als volgt: Begane grond: circa 93m2 (volgens het energielabel): Entreehal - Ruime woonkamer van 38m2 - Volledig uitgeruste keuken van 11m2 met ontbijthoek (afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast) - Eetkamer van circa 11m2 met toegang tot het terras en de tuin - Toilet. 1e verdieping: circa 75m2 (volgens het energielabel): Woonkamer van circa 20m2 met toegang tot het terras van circa 5m2. Keuken van 10 m² - Slaapkamer aan de voorzijde +/- 19 m², logeerkamer/kantoor +/- 7 m² - Douchekamer, Toilet. 2e verdieping: +/- 79 m² (volgens EPC): Woonkamer +/- 19 m² met toegang tot een terras van +/- 5 m² - Inbouwkeuken +/- 10 m² - Slaapkamer +/- 19 m² - Extra slaapkamer/kantoor +/- 7 m². Douche en toilet. Kelder: Extra keuken, badkamer, kelders - EPC G. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen. Energie: individuele gasboiler, dubbele beglazing PVC-ramen, elektriciteit - EPC G - PRIJS: € 495.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. Deze advertentie is indicatief en niet juridisch bindend. Documenten, informatie en bezichtigingen: Expertissimmo Plasky: +32 2 646 88 10
- VIRTUEL TOUR : https://my.matterport.com/show/?m=rsYtSkp3X5o
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | G |
| CO₂ Uitstoot | 450 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 450 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7751465 |