Overzicht
Omschrijving
Solide woning in centrum Schepdaal
Deze leuke woning (205m²) ligt in hartje Schepdaal.
Gemakkelijk parkeren in deze straat is het zeker niet, maar dat is geen probleem voor jou: de woning komt met een inpandige garage en links ligt een handige oprit tot aan de tuin. Je auto stallen kan je dus op de oprit indien je de garage als extra opbergruimte/fietsenstalling wenst te gebruiken. Hoe dan ook: aan opslagruimte geen gebrek want achter de garage ligt nog een provisie- en stookruimte.
De constructie dateert van ’59 en komt met een krachtige betonstructuur. De ideale basis voor zij die naar hartenlust willen verbouwen, opnieuw inrichten en er zo volledig hun zin mee doen.
De woning is in de hoogte gebouwd: leven en koken doet je op ’t eerste, maar anders dan bij de meeste bel-etages heb je van hieruit meteen toegang tot de tuin. Een schattig omheind tuintje zonder inkijk én met zuidoost oriëntatie.
De 2de verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers van elk 18m², een 3de ietwat kleinere kamer (7,5m²) en de badkamer. De zolder (21m²) kan opnieuw handig benut worden als stockage of - mits het ophogen van het dak en de nodige vergunning - als extra kamers. Bovendien kan de woning nog worden uitgebreid aan de linkerzijde.
De woning wordt verwarmd met een gasketel. Er geldt een renovatieplicht (EPC) voor dit pand.
Zoals we je eerder al vertelden heeft deze woning wel wat opfrissing nodig alvorens je je tandenborstel kan verhuizen. Maar met een beetje liefde krijg je snel veel resultaat.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 219 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231208-0003063424-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adres |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
---|