Huis te koop
535000€
7 slaapkamers vierkante meters
270Overzicht
Omschrijving
Bezoek 27 april - 1 slot vrij. Reserveer nu
Mooie woning met enorm veel ruimte en mogelijkheden in een rustige kindvriendelijke wijk in Averbode.
Bel 0476 964020 voor een afspraak!
Vrijstaande woning op zonnig hoekperceel met zorg en kwaliteitsmaterialen gerenoveerd (oa. Reynaers ramen, driedubbel glas, isolatie)
Mogelijkheid tot praktijk of dubbel thuiskantoor. Bijzonder grote L-vormige living en 5 slaapkamers (7 slaapkamers als men de beide bureaus meetelt). Zolderverdieping kan ook als loft en extra slaapruimte gebruikt worden. Opties genoeg! Er is plaats voor 2 auto’s binnen en 2 tot 4 op de twee opritten.
Duurzaamheid
De woning heeft 20 zonnepanelen (5500 kwh met SMA omvormer en nog geen digitale teller. Dit maakt dat er nulverbruik is op jaarbasis.
Verwarming/sanitair loopt via een 300 liter zonneboiler en een backup mazoutketel. Deze kan vervangen worden door een warmtepomp.
De spouwmuren zijn geïsoleerd.
EPC is gunstig en kan verbeterd worden door installatie warmtepomp en extra isolatie keldervloer
Regenwaterput van 5000 liter.
Nuttige oppervlakte woongedeelte : 270 m2=+- en extra nog 130 m2 kelder/magazijn
Inhoud
0: 2 bureaus, toilet, grote hal, grote living (60 m2) keuken, toegang terras met grote schuifdeur en deur
1= Grote nachthal en 10 grote bergkasten, master bedroom, twee grote extra slaapkamers, met bad, douche en toilet, trap naar verdieping 2 en stockagekamertje.
2: Loftstijl werk/speelruimte en en slaapkamer
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 7 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | ?????????????????????????????????????????????????? |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|