House for sale
535000€
7 bedrooms square meters
270Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Mooie woning met enorm veel ruimte en mogelijkheden in een rustige kindvriendelijke wijk in Averbode.
Bel 0476 964020 voor een afspraak!
Vrijstaande woning op zonnig hoekperceel met zorg en kwaliteitsmaterialen gerenoveerd (oa. Reynaers ramen, driedubbel glas, isolatie)
Mogelijkheid tot praktijk of dubbel thuiskantoor. Bijzonder grote L-vormige living en 5 slaapkamers (7 slaapkamers als men de beide bureaus meetelt). Zolderverdieping kan ook als loft en extra slaapruimte gebruikt worden. Opties genoeg! Er is plaats voor 2 auto’s binnen en 2 tot 4 op de twee opritten.
Duurzaamheid
De woning heeft 20 zonnepanelen (5500 kwh met SMA omvormer en nog geen digitale teller. Dit maakt dat er nulverbruik is op jaarbasis.
Verwarming/sanitair loopt via een 300 liter zonneboiler en een backup mazoutketel. Deze kan vervangen worden door een warmtepomp.
De spouwmuren zijn geïsoleerd.
EPC is gunstig en kan verbeterd worden door installatie warmtepomp en extra isolatie keldervloer
Regenwaterput van 5000 liter.
Nuttige oppervlakte woongedeelte : 270 m2=+- en extra nog 130 m2 kelder/magazijn
Inhoud
0: 2 bureaus, toilet, grote hal, grote living (60 m2) keuken, toegang terras met grote schuifdeur en deur
1= Grote nachthal en 10 grote bergkasten, master bedroom, twee grote extra slaapkamers, met bad, douche en toilet, trap naar verdieping 2 en stockagekamertje.
2: Loftstijl werk/speelruimte en en slaapkamer
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1972 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 7 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
---|---|
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 4500 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | ?????????????????????????????????????????????????? |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 535000 € |
---|---|
Cadastral income | 1100 € |
Tenement building | No |
|