Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde hoeve nabij de bossen van Averbode.
Stap binnen in de betoverende wereld van deze prachtige, open bebouwde hoeve, gerenoveerd doorheen de jaren 2000, en geniet van het perfecte samenspel tussen historische charme en hedendaags comfort. Gelegen op een ruim hoekperceel van 5a 62ca, nabij de weelderige bossen van Averbode, biedt deze woning alles wat u zoekt. De indrukwekkende hoeve, met ruime bewoonbare en bebouwde oppervlakte, verwelkomt je met een ruime inkomhal, voorzien van een prachtige trap naar de bovenverdieping. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken. Het zicht op de tuin is vanuit beide ruimtes prachtig. Een handige wasplaats / badkamer die nog verder dient afgewerkt te worden, geeft u de kans om dit naar eigen smaak te doen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afgewerkte badkamer met bad en douche en een apart toilet. De garage of werkplaats, met brede elektrische bedienbare poort, naast de woning is voorzien van een trap waardoor de ruimte hierboven optimaal benut kan worden. Zolder, bureau, slaapkamer, het kan hier allemaal voorzien worden. Met mogelijkheid om minimaal 5 slaapkamers te voorzien is deze woning een echte buitenkans. Met een EPC - Label C is er geen renovatieverplichting, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. De aanwezige kachel en airco zorgen het hele jaar door voor het gewenste comfort, terwijl de verwarming of gas efficiënte warmte biedt. De inpandige garage en carport bieden voldoende parkeergelegenheid, me
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 562 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004-0003004472-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 813 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
My Place bvba (IPI 506523)
Adres |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Externe verwijzing | 348 - 1562 |