Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Stap binnen in de betoverende wereld van deze prachtige, open bebouwde hoeve, gerenoveerd doorheen de jaren 2000, en geniet van het perfecte samenspel tussen historische charme en hedendaags comfort. Gelegen op een ruim hoekperceel van 5a 62ca, nabij de weelderige bossen van Averbode, biedt deze woning alles wat u zoekt. De indrukwekkende hoeve, met ruime bewoonbare en bebouwde oppervlakte, verwelkomt je met een ruime inkomhal, voorzien van een prachtige trap naar de bovenverdieping. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken. Het zicht op de tuin is vanuit beide ruimtes prachtig. Een handige wasplaats / badkamer die nog verder dient afgewerkt te worden, geeft u de kans om dit naar eigen smaak te doen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afgewerkte badkamer met bad en douche en een apart toilet. De garage of werkplaats, met brede elektrische bedienbare poort, naast de woning is voorzien van een trap waardoor de ruimte hierboven optimaal benut kan worden. Zolder, bureau, slaapkamer, het kan hier allemaal voorzien worden. Met mogelijkheid om minimaal 5 slaapkamers te voorzien is deze woning een echte buitenkans. Met een EPC - Label C is er geen renovatieverplichting, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. De aanwezige kachel en airco zorgen het hele jaar door voor het gewenste comfort, terwijl de verwarming of gas efficiënte warmte biedt. De inpandige garage en carport bied
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1874 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 562 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231004-0003004472-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Cadastral income | 813 € |
Tenement building | No |
|
My Place bvba (IPI 506523)
Address |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
External reference | 348 - 1562 |