Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamer
Droom je van een woning die authentieke charme combineert met hedendaags wooncomfort? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning in de Diestestraat te Scherpenheuvel absoluut een bezoek waard. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning die met veel zorg, vakmanschap en duurzame materialen volledig werd vernieuwd, waardoor je geniet van het comfort en de kwaliteit van een nieuwbouwwoning. Binnen word je verrast door de ruime en praktische indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer met open keuken en de veranda, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Een extra troef is dat je de keuken nog volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten, zodat je jouw droomkeuken werkelijkheid maakt. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de verdiepingen, biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra comfort heeft. Ook technisch zit je hier helemaal goed. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C en een conforme elektrische installatie, waardoor je zorgeloos kunt verhuizen. Buiten geniet je van een gezellige, zuidgerichte stadstuin waar je de hele dag van de zon kunt profiteren. Een unieke meerwaarde is de achteruitgang die rechtstreeks toegang biedt tot twee eigen garages. De centrale ligging tussen Diest en Scherpenheuvel zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds binnen handbereik liggen. Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via 016 15 31 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241124-0003456479-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000335 - 3467 |