Huis te koop

Karaktervolle woning met 3 slpk's, ruime tuin en garage!

Deze verzorgde halfopen bebouwing biedt met 153 m² bewoonbare oppervlakte, een ruim perceel van 667 m², een garage en een grote tuin heel wat ruimte en mogelijkheden. De woning is te renoveren, maar beschikt over een goede basis en kan mits de nodige werken uitgroeien tot een aangename gezinswoning.

Via de inkomhal met vestiaire betreden we de woning. Van hieruit komen we in de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer sluit rechtstreeks aan op de keuken, wat zorgt voor een praktische en aangename indeling van het gelijkvloers.

Verder bevinden zich op deze verdieping nog de badkamer en een ruime garage. De garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar zorgt dankzij de extra oppervlakte ook voor heel wat handige bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, waarbij de indeling naar eigen wens kan worden ingevuld. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet.

Een absolute troef is de ruime zolderverdieping. Deze doet momenteel dienst als bergruimte, maar biedt verschillende mogelijkheden. Afhankelijk van de wensen kan deze ruimte ingericht worden als hobbykamer, bureau, speelruimte of zelfs als extra slaapkamer.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achteraan bevindt zich een schitterende, ruime tuin op een perceel van maar liefst 667 m². Er is voldoende plaats om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te genieten met familie en vrienden. De combinatie van de ruime tuin, de garage en de woning zelf maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden.

Deze woning is een uitstekende basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak en wensen wil renoveren. Dankzij de ruime leefruimtes, drie slaapkamers, een grote zolder, garage en royale tuin zijn de mogelijkheden alvast talrijk.

Extra:
- Energiezuinig met EPC-score F (502 kWh/m²/jaar)
- Perceelscore A en gebouwscore A
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
- Gelegen in woongebied, Gvkr, GVV, VG

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92