Overzicht
Omschrijving
Deels te renoveren woning met aanpalende grond te Schorisse!
Deze interessante eigendom is gelegen in het rustige en groene Schorisse, vlakbij o.a. het bos Ter Eecken & het Muziekbos en tal van wandel - en fietsknooppunten. Gelegen in een groene en landelijke omgeving, geniet de ligging van rust, doch eveneens van een goede bereikbaarheid (Ronse - Brakel - Oudenaarde).
De eigendom bestaat uit een deels te renoveren woning (HOB) en een aangrenzend perceel grond, momenteel gebruikt als tuin.
Parkeergelegenheid troef dankzij de grote oprit en de externe garage aan de achterzijde van de woning.
De woning biedt een solide basis met dankbare ruimtes om ze om te vormen tot een warme en comfortabele gezinswoning! Dankzij de aangename volumes en de lichtrijke ruimtes kan dit pand volledig worden aangepast aan hedendaagse woonwensen.
Technisch:
✔️ Grotendeels PVC ramen met dubbel glas
✔️ Centrale verwarming (mazout)
✔️ Geïsoleerd dak (8 cm)
Op het gelijkvloers is er de inkomhal die toegang biedt tot het leefgedeelte bestaande uit een dubbele leefruimte met aanpalend de keuken en aangename veranda. Verder is er nog de badkamer en een bijruimte die perfect kan dienen om de badkamer te vergroten of bv. als wasplaats/berging. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en toegang tot de geïsoleerde zolder.
De buitenruimte is een geheel aan gazon, struikgewas, bomen en verschillende zalige hoekjes om tot rust te komen.
Voor wie droomt van wonen in het prachtige Schorisse en bereid is om het potentieel van deze eigendom om te zetten in een echte thuis!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3594670 |
| CO₂ Uitstoot | 9862 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 559 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 353 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7730216 |