Overzicht
Omschrijving
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Fr :
À 5 minutes d'Andenne, de ses commodités et de la E42, à 10 minutes de Namur, maison non attenante de 190 m² de volume protégé chauffé avec un passage latéral sur un terrain de 06 ares 30ca avec accès confortable par l’arrière via la rue Gustave Dumont ou se trouve un emplacement de parking pour 4 voitures (potentiellement constructible pour une garage (sous réserve urbanisme). Cette maison se compose au rdc : d’un hall d’entrée, desservant une salon/salle à manger de 35m², d’une cuisine équipée de 12m², d’une agréable terrasse de 45m² orienté sud-est et d’un beau jardin ! à l’entresol une sdb ; au 1er étage : deux chambres de 19 et 15m² et d’une petite pièce de rangement ; 2ème étage : accès à un grenier partiellement isolé et aménageable de 35m² et d’un petit grenier. Sous-sol :caves et un petit garage avec volet électrique pour vélo moto ou stockage de 15 m2. Maison saine et en bon état générale, châssis double vitrage PVC récent, chaudière gaz de ville récente, installation électrique non conforme prévoir légère petite mise en conformité, avec quelques travaux possibilité d’en faire une maison 4 chambres ! ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 530 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430020722 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102229 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 651 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Adres |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | Sclayn |