Overview
Description
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Fr :
À 5 minutes d'Andenne, de ses commodités et de la E42, à 10 minutes de Namur, maison non attenante de 190 m² de volume protégé chauffé avec un passage latéral sur un terrain de 06 ares 30ca avec accès confortable par l’arrière via la rue Gustave Dumont ou se trouve un emplacement de parking pour 4 voitures (potentiellement constructible pour une garage (sous réserve urbanisme). Cette maison se compose au rdc : d’un hall d’entrée, desservant une salon/salle à manger de 35m², d’une cuisine équipée de 12m², d’une agréable terrasse de 45m² orienté sud-est et d’un beau jardin ! à l’entresol une sdb ; au 1er étage : deux chambres de 19 et 15m² et d’une petite pièce de rangement ; 2ème étage : accès à un grenier partiellement isolé et aménageable de 35m² et d’un petit grenier. Sous-sol :caves et un petit garage avec volet électrique pour vélo moto ou stockage de 15 m2. Maison saine et en bon état générale, châssis double vitrage PVC récent, chaudière gaz de ville récente, installation électrique non conforme prévoir légère petite mise en conformité, avec quelques travaux possibilité d’en faire une maison 4 chambres ! ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 195.000€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 50 square meters |
Attic surface | 35 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 630 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 450 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 45 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 530 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240430020722 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 102229 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 195000 € |
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Cadastral income | 651 € |
Tenement building | No |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Address |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] | |
External reference | Sclayn |