Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit prachtige huis met drie gevels in Seneffe
Op slechts 5 minuten van Nijvel en aan de rand van Waals-Brabant zal dit charmante huis met drie gevels en een woonoppervlakte van 145 m² u bekoren door zijn bevoorrechte ligging. Gelegen tussen het kanaal en prachtige wandelpaden, biedt het een rustige, groene leefomgeving die ideaal is voor het hele gezin.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een inrichtbare zolder van ongeveer 41 m², die volop mogelijkheden biedt om een extra slaapkamer, een kantoor, een speelkamer of een andere ruimte naar eigen wens te creëren.
Het huis is ontworpen volgens de nieuwste energienormen, heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met:
·Warmtepomp
·Tweestromsventilatie
·Regenwaterreservoir
Deze voorzieningen garanderen u optimaal comfort, energiebesparing en een verminderde impact op het milieu.
Buiten beschikt u bovendien over een parkeerplaats en een carport.
Dit huis combineert rust, natuur en de directe nabijheid van winkels, scholen en verkeersaders, en biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving zonder in te boeten aan gemak.
Laat deze mooie kans niet voorbijgaan en kom uw toekomstige thuis ontdekken!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 479.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20906 - 356185 |