Overzicht
Omschrijving
SERSKAMP - Open bebouwing in Serskamp ruime tuin en terras!
Deze exclusieve eigendom met grote tuin wordt met trots te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 6 JUNI - OP AFSPRAAK! Plan vandaag nog uw bezoek via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35. Met enige renovatie breng je deze ruime, solide woning in Serskamp terug naar de glorie van weleer! Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime en sfeervolle leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken — het kloppend hart van de woning waar gezelligheid en samenzijn centraal staan. De grote garage is tevens gedeeltelijk de technische ruimte, en biedt veel ruimte extra voor stockage!
Verder vindt u 2 grote slaapkamers, een apart gastentoilet en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel douche als ligbad en een brede wastafel, perfect afgestemd op het ritme van een actief gezin.
Verdieping: De bovenverdieping biedt een bijzonder ruime slaapkamer die eveneens kan dienen als hobby- of polyvalente ruimte, aangevuld met een aansluitende, grote zolder met mogelijkheden.
Troeven:
- Uitgestrekt perceel met tuin rondom de woning!
- Ruime zolder met uitbreidingspotentieel!
- Grote garage!
- Landelijke omgeving in het Vlaamse Serskamp!
- Bij renovatie in 2012 werden alle waterleidingen vernieuwd én een volledig nieuw dak geïnstalleerd!
Keuringen:
EPC-label C – geen renovatieverplichting
Elektrische installatie niet conform +- 2500€ kost voor conformiteit
Niet asbestveilig (leien gevelbekleding en cementvezelbuis)
Het pand is momenteel verhuurd aan de prijs van 1025€ per maand.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409-0003840694-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1058 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260501-10 |