Overzicht
Omschrijving
Ruim gerenoveerd natuurstenen huis met app. in Sevry
Ruime natuurstenen woning, volledig gerenoveerd, gelegen in het hart van het charmante dorpje Sevry.
Deze woning weet te bekoren met haar mooie volumes, overvloedige lichtinval en warme, functionele leefruimtes.
Dankzij de volledige renovatie verkeert het pand in perfecte staat en geniet het van uitstekende energieprestaties (EPC B).
Buiten beschikt u over een aangename tuin met terras, vanwaar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht.
Een zeldzame troef: een volledig onafhankelijk appartement met één slaapkamer maakt deel uit van het geheel en biedt tal van mogelijkheden, zoals verhuur, kangoeroewonen, een vrij beroep, enz.
Absoluut een bezoek waard!
BIEDINGEN VANAF € 350.000
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een oproep tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.
INDELING
Gelijkvloers:
1 grote ruimte (mogelijkheid tot slaapkamer/bureau), garage (met mogelijkheid om de verdieping in te richten) en wasruimte. Tweede wooneenheid bestaande uit inkomhal, 1 slaapkamer, woonkamer, keuken en douchekamer.
1e verdieping:
Woonkamer met barhoek, open keuken met eetkamer, 1 slaapkamer en badkamer.
2e verdieping:
Mezzanine, 1 slaapkamer en aansluitend een ruime dressing.
Buiten:
Verschillende terrassen en een tuin met een prachtig vrij uitzicht.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415009734 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24119 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 703 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7739984 |