Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime en moderne halfopen nieuwbouwwoning
Aankoop mogelijk aan 6% BTW!
Ontdek deze zeer ruime en moderne halfopen nieuwbouwwoning op een gunstige locatie in Sijsele, met vlotte verbindingen naar Brugge, Maldegem en de Kust. In de directe omgeving vindt u winkels en openbaar vervoer.
De woning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², aangevuld met een vrijstaande garage van 28 m².
Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte (47 m²) met open, volledig geïnstalleerde keuken en aansluitende berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom (17 m²) met ruimte voor een grote dressing, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, en een apart toilet.
De zolder (28 m²) met vaste trap biedt extra mogelijkheden (leidingen worden voorzien).
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin met inbegrepen afsluiting.
Energiezuinig wonen met E-peil < E20, warmtepomp, vloerverwarming, regenwaterput 7500 liter aangesloten aan de sanitaire installatie, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.
Contacteer Ann-Sofie voor een bezoek: 0472 34 58 95 – [email protected]
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Amory Vastgoed (IPI 510657)
| Adres |
133 Nederkouter
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Stationsstraat154aSijsele |