Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in Sint-Agatha-Berchem.
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Sint-Agatha-Berchem.
Optioneel: aankoop garagebox gelegen Louis Braillestraat 5-7 aan €30.000.
Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 132m² op een terrein van 1are66.
Op de kelderverdieping van deze eigendom bevindt zich een ruimte met douchecabine, aansluiting voor de wasmachine en een technische ruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan de woning.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een apart toilet, een sfeervolle woonkamer en eetkamer, een keuken en een veranda.
Vervolgens bevinden er zich op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden er zich ook 2 ruimeslaapkamers. Tevens beschikt de woning over een zolderruimte die via de slaapkamer op de tweede verdieping toegankelijk is.
De woning heeft een EPC-label G - buitenschrijnwerk in PVC/aluminium met dubbele beglazing – centrale verwarming op stookolie met inbouwhaard en radiatoren
De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, onderwijs, handelszaken en invalswegen met een goede verbinding met Brussel.
Indeling:
Kelders (45m²)
Gelijkvloers: inkomhal (5m²) – toilet (1m²) – woonkamer (41m²) – keuken (5m²) – veranda (8m²) – tuin/koer
1ste verdieping: traphal (5m²) – slaapkamer 1 (11m²) – badkamer (5m²) – slaapkamer 2 (16m²) – nachthal (6m²)
2de verdieping: slaapkamer 3 (11m²) – slaapkamer 4 (16m²)
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 166 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240208-0000669678-01-0 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 410 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1274 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000C0FZIA0 |