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Fr :
Maison de caractère avec 4 chambres à proximité du centre de Sainte-Agathe-Berchem.
Optionnel : achat d'un garage situé au 5-7 rue Louis Braille pour 30.000€.
Cette charmante maison offre une surface habitable de 132m² sur un terrain de 1are66.
Au sous-sol de cette propriété se trouve un espace avec cabine de douche, raccordement pour machine à laver et une pièce technique, ajoutant ainsi une fonctionnalité supplémentaire à la maison.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon et une salle à manger chaleureux, une cuisine équipée et une véranda. Ensuite, au premier étage, il y a 2 grandes chambres et une salle de bains avec douche, meuble vasque et toilettes. Au deuxième étage, il y a également 2grandes chambres. La maison dispose également d'un grenier accessible par la chambre du deuxième étage.
La maison a un label énergétique G - menuiseries extérieures en PVC et aluminium avec double vitrage - chauffage central au mazout avec cheminée encastrée et radiateurs. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers offrant une bonne connexion avec Bruxelles.
Disposition :
Sous-sol (45m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5m²) - toilettes (1m²) - salon (41m²) - cuisine (5m²) - véranda (8m²) - jardin/cour
1er étage : hall d'escalier (5m²) - chambre 1 (11m²) - salle de bains (5m²) - chambre 2 (16m²) - palier (6m²)
2ème étage : chambre 3 (11m²) - chambre 4 (16m²)
Nl :
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Sint-Agatha-Berchem.
Optioneel: aankoop garagebox gelegen Louis Braillestraat 5-7 aan €30.000.
Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 132m² op een terrein van 1are66.
Op de kelderverdieping van deze eigendom bevindt zich een ruimte met douchecabine, aansluiting voor de wasmachine en een technische ruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan de woning.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een apart toilet, een sfeervolle woonkamer en eetkamer, een keuken en een veranda.
Vervolgens bevinden er zich op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden er zich ook 2 ruimeslaapkamers. Tevens beschikt de woning over een zolderruimte die via de slaapkamer op de tweede verdieping toegankelijk is.
De woning heeft een EPC-label G - buitenschrijnwerk in PVC/aluminium met dubbele beglazing – centrale verwarming op stookolie met inbouwhaard en radiatoren
De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, onderwijs, handelszaken en invalswegen met een goede verbinding met Brussel.
Indeling:
Kelders (45m²)
Gelijkvloers: inkomhal (5m²) – toilet (1m²) – woonkamer (41m²) – keuken (5m²) – veranda (8m²) – tuin/koer
1ste verdieping: traphal (5m²) – slaapkamer 1 (11m²) – badkamer (5m²) – slaapkamer 2 (16m²) – nachthal (6m²)
2de verdieping: slaapkamer 3 (11m²) – slaapkamer 4 (16m²)
