Overzicht
Omschrijving
Starters woning met zonnige tuin!
Stap binnen in de droom van elke starter: een betoverende woning met 2 slaapkamers, doordrenkt van lichtheid. Gelegen in de idyllische straat "Rozenpark", omarmt dit pand een rustige, huiselijke sfeer die perfect past bij jouw nieuwe levensfase.
Deze prachtige woning heeft een overvloed aan natuurlijk licht dat elke hoek verwarmt. In 2015 onderging deze enkele renovaties, waardoor ze een eigentijds tintje kreeg zonder haar karakter te verliezen.
De zonnige tuin vormt het perfecte toevluchtsoord, een oase van rust waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Achterin de tuin vinden we een vluchtweg die niet alleen handig is voor uw fiets maar ook voor het huisvuil.
Maar het echte pareltje van deze woning is de rustige ligging in een woonwijk die zich kenmerkt door sereniteit en geborgenheid. Hier vind je een thuis weg van de drukte en van het dagelijkse leven, een plek waar je je kunt terugtrekken en tot rust kunt komen.
Klaar om je eerste stap te zetten op de vastgoedladder? Deze charmante starterswoning op een rustige locatie in "Rozenpark" wacht op jouw aanraking om haar warmte en genegenheid te omarmen. Welkom thuis, welkom in de rust van jouw nieuwe begin.
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.1 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 133 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230513-0002890340-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 386 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 088-23-HL25 |