Overzicht
Omschrijving
Te renoveren eigendom met 4 slaapkamers, garage en grote tu
In Sint-Eloois-Winkel (Ledegem) vinden we deze eigendom met heel wat potentieel. Enig in zijn soort, want de woonoppervlakte bedraagt maar liefst meer dan 250 m².
Surplus een vlotte verbinding met alle invalswegen.
Kortom, niet zomaar een rijwoning dus.
Indeling als volgt:
Inkom, leefruimte bestaande uit salon en eetplaats, keuken, een tweede leefruimte / veranda (werd later bijgeplaatst), berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping tellen wel 3 zéér grote slaapkamers (22,3 - 20.7 en 11,4 m²).
De badkamer omvat een lavabo, ligbad en een tweede toilet.
Een verdieping hoger (zolder), kunnen we kennis maken met een nog-in-te-kleden ruimte van 50 m². Makkelijk toegankelijk via een vaste trap.
Inpandige garage en kelder.
Perceel van 945 m².
Leuk speelterrein voor de kids, lekker zonnebaden, barbecuen met vrienden, ... aan ruimte geen gebrek.
Ideale woning voor de verbouwer die graag alles naar eigen hand zit in een 'kloeke' en degelijk gebouwde unieke woning.
Onze ref. DEV4054
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 945 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 880 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230110-0002774029-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 485 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev4054 |