Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Sint-Eloois-Winkel (Ledegem) vinden we deze eigendom met heel wat potentieel. Enig in zijn soort, want de woonoppervlakte bedraagt maar liefst meer dan 250 m².
Surplus een vlotte verbinding met alle invalswegen.
Kortom, niet zomaar een rijwoning dus.
Indeling als volgt:
Inkom, leefruimte bestaande uit salon en eetplaats, keuken, een tweede leefruimte / veranda (werd later bijgeplaatst), berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping tellen wel 3 zéér grote slaapkamers (22,3 - 20.7 en 11,4 m²).
De badkamer omvat een lavabo, ligbad en een tweede toilet.
Een verdieping hoger (zolder), kunnen we kennis maken met een nog-in-te-kleden ruimte van 50 m². Makkelijk toegankelijk via een vaste trap.
Inpandige garage en kelder.
Perceel van 945 m².
Leuk speelterrein voor de kids, lekker zonnebaden, barbecuen met vrienden, ... aan ruimte geen gebrek.
Ideale woning voor de verbouwer die graag alles naar eigen hand zit in een 'kloeke' en degelijk gebouwde unieke woning.
Onze ref. DEV4054
Construction year | 1963 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9.6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 253 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 7 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 945 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 880 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230110-0002774029-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 185000 € |
---|---|
Cadastral income | 485 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev4054 |