Overzicht
Omschrijving
WAUTERBOS : CHARMANTE MAISON 3F/4CH/1SDB - SITUATION IDàALE
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS **** TRIOR Waterloo vous propose : située dans le quartier Wauterbos, nichée dans une rue calme à proximité directe des sentiers de promenade, des commodités et des facilités du centre de Rhode-Saint-Genèse, venez découvrir cette charmante maison 3 façades en bon état général. Construite sur un terrain de 6 ares 51 centiares, la maison développe une surface habitable de 140m² (+ garage + grenier = 230m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert un très agréable et lumineux séjour (+/- 40m²) comprenant salon/salle à manger agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine super-équipée (+/-30m²) et une véranda, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace lumineux et polyvalent peut servir de salle de jeux ou de jardin d'hiver. A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres (8,5 - 11 - 15 - 16 m²), une salle de bain (+/-5m²) avec douche dans le bain, toilette, meuble lavabo et un grenier de rangement (+/-20m²) accessible par escalier escamotable. Au niveau du sous-sol un spacieux garage complété de caves de rangement complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la beauté et la tranquillité du jardin verdoyant. DIVERS : PEB: C - chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois, ... Cette maison incarne le mariage parfait entre le confort moderne, la tranquillité et la connexion à la nature. Une visite ?
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1976 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240303-0003162108-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7030 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5909233 |