Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS **** TRIOR Waterloo vous propose : située dans le quartier Wauterbos, nichée dans une rue calme à proximité directe des sentiers de promenade, des commodités et des facilités du centre de Rhode-Saint-Genèse, venez découvrir cette charmante maison 3 façades en bon état général. Construite sur un terrain de 6 ares 51 centiares, la maison développe une surface habitable de 140m² (+ garage + grenier = 230m² construits) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert un très agréable et lumineux séjour (+/- 40m²) comprenant salon/salle à manger agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine super-équipée (+/-30m²) et une véranda, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace lumineux et polyvalent peut servir de salle de jeux ou de jardin d'hiver. A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres (8,5 - 11 - 15 - 16 m²), une salle de bain (+/-5m²) avec douche dans le bain, toilette, meuble lavabo et un grenier de rangement (+/-20m²) accessible par escalier escamotable. Au niveau du sous-sol un spacieux garage complété de caves de rangement complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la beauté et la tranquillité du jardin verdoyant. DIVERS : PEB: C - chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois, ... Cette maison incarne le mariage parfait entre le confort moderne, la tranquillité et la connexion à la nature. Une visite ?
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1976 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 21 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 656 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240303-0003162108-RES-1 |
CO₂ emission | 7030 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 535000 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5909233 |